Hotelería
Ocupación · ADR · RevPAR · nómina · gastos extraordinarios
La pérdida no está en las habitaciones dañadas, sino en las que quedaron fuera de servicio y en la nómina que siguió corriendo.
Sectores
Qué variables entendemos en cada sector.
No basta con listar sectores. Lo que define una cuantificación es conocer qué mueve el resultado en cada industria.
Manufactura
Capacidad · producto en proceso · inventarios · costo de producción · recuperación
El producto en proceso y la producción no realizada no figuran como bien terminado en ningún registro, y por eso se omiten.
Banca y múltiples ubicaciones
Ubicaciones · ingresos · interrupción operativa · registros financieros
Cuando el daño toca varias sucursales, el reto no es cuantificar una: es conciliarlas todas contra los estados consolidados.
Energía y renovables
BI · valores asegurados · infraseguro · periodo de indemnización
La exposición se mide en generación no realizada y en cómo se pactaron las sumas aseguradas frente al infraseguro.
Logística
Inventarios · fletes · aduanas · continuidad · proveedores
La mercancía almacenada suele ser de terceros. Definir quién reclama y bajo qué póliza decide si la partida es recuperable.
Inmobiliario
Rentas · arrendatarios · reparación · tiempo fuera de servicio · gastos comunes
La primera pregunta no es cuánto se perdió, sino quién tiene el interés asegurable: propietario, copropiedad o arrendatario.
¿Tiene un siniestro abierto o una oferta que no cuadra?
Una conversación inicial confidencial permite determinar si existe una oportunidad técnica real antes de comprometer honorarios.